OB欧宝体育官方网站◈✿★◈◈！OB欧宝·体育欧宝体育app登陆◈✿★◈◈。OB欧宝体育◈✿★◈◈，欧宝体育app登陆3月14日◈✿★◈◈，青岛市政府新闻办召开“强信心 亮举措 促发展”主题系列发布会的第二场OB欧宝·体育◈✿★◈◈，青岛市自然资源和规划局介绍了“以高质量项目建设推动高质量发展”土地规划保障工作有关情况◈✿★◈◈。

　　为贯彻落实市委◈✿★◈◈、市政府“以高质量项目建设推动高质量发展”工作部署◈✿★◈◈，全市自然资源和规划系统坚持“项目跟着规划走◈✿★◈◈，要素跟着项目走”◈✿★◈◈，紧盯项目落地全流程◈✿★◈◈、各环节◈✿★◈◈，着力构建和谐的人地关系◈✿★◈◈，不断擦亮“自然能办”服务品牌◈✿★◈◈，出台《青岛市自然资源和规划局“以高质量项目建设推动高质量发展”土地规划保障工作实施方案》◈✿★◈◈，创新推出15条精准有力的措施◈✿★◈◈，以高质效的土地规划服务保障◈✿★◈◈，助力“10+1”创新型产业体系◈✿★◈◈、十大现代服务业◈✿★◈◈、“4+4+2”现代海洋产业体系◈✿★◈◈、国际航运中心◈✿★◈◈、文化旅游◈✿★◈◈、品质城市等高质量项目建设◈✿★◈◈。

　　高质量项目带来的不仅是投资效益的提升◈✿★◈◈，更是对消费能力和内需增长的提振◈✿★◈◈，将为青岛高质量发展提供新动能◈✿★◈◈。我们坚持规划科学是最大的效益◈✿★◈◈，完善“项目跟着规划走”机制◈✿★◈◈，发挥规划对产业升级的引领作用◈✿★◈◈，强化对高质量发展的空间支撑◈✿★◈◈。

　　加强空间规划战略引领◈✿★◈◈。充分发挥《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》的战略引领作用◈✿★◈◈，加快推进市辖区分区规划◈✿★◈◈、镇级总体规划报批◈✿★◈◈，引导产业项目向园区和经济功能区集中◈✿★◈◈，保障项目用地规模和布局◈✿★◈◈。高水平编制国土空间近期建设规划◈✿★◈◈、工业用地布局等专项规划◈✿★◈◈，科学谋划近期重大产业空间布局安排◈✿★◈◈，优化全域工业用地空间布局结构◈✿★◈◈，保障实体经济发展空间爱足球网◈✿★◈◈，引导传统产业改造提升◈✿★◈◈、新兴产业培育壮大◈✿★◈◈、未来产业超前布局◈✿★◈◈。

　　提升详细规划管理质效◈✿★◈◈。加快推进市辖区控制性详细规划编制（修编）◈✿★◈◈，将单元层级与实施层级控规一体编制审批◈✿★◈◈，作为城市开发建设和项目落地的法定依据◈✿★◈◈。在新一轮控规编制（修编）批复前◈✿★◈◈，为高效保障项目落地◈✿★◈◈，开辟绿色通道◈✿★◈◈，允许高质量项目“一事一议”推进用地控规调整◈✿★◈◈，作为规划审批的依据◈✿★◈◈。同时指导各区（市）科学有序编制村庄规划◈✿★◈◈，推进村庄规划成果“上图入库”◈✿★◈◈，为乡村地区项目落地提供规划支撑◈✿★◈◈。

　　守牢规划底线OB欧宝·体育◈✿★◈◈，优化项目落地路径◈✿★◈◈。落实国土空间总体规划确定的各类约束性底线和开发保护目标任务◈✿★◈◈，切实将耕地和永久基本农田◈✿★◈◈、生态保护红线◈✿★◈◈、城镇开发边界三条控制线作为不可逾越的底线红线◈✿★◈◈。在守好守牢规划底线约束要求的同时◈✿★◈◈，为高质量项目优化落地路径◈✿★◈◈：引导项目尽量不占或少占耕地◈✿★◈◈，尤其是永久基本农田◈✿★◈◈，科学合理选址落位◈✿★◈◈；对涉及生态保护红线的项目◈✿★◈◈，可以依规履行生态保护红线内允许有限人为活动论证程序◈✿★◈◈，或者国家重大项目允许占用生态保护红线审查程序◈✿★◈◈，随用地用海申请一并逐级报批◈✿★◈◈；严格管控城镇开发边界◈✿★◈◈，涉及高质量项目爱足球网◈✿★◈◈，允许按程序推进城镇开发边界局部优化调整◈✿★◈◈，保障项目用地需求◈✿★◈◈。

　　当前◈✿★◈◈，青岛市正在加快推动以科技创新引领现代化产业体系建设◈✿★◈◈，产业的发展离不开土地要素的强力支撑和规划审批的高效服务◈✿★◈◈。

　　实行用地流程规范精简◈✿★◈◈。简化用地预审流程◈✿★◈◈。对于国土空间规划确定的城市和村庄◈✿★◈◈、集镇建设用地范围内的建设项目用地◈✿★◈◈，不需申请办理用地预审◈✿★◈◈，直接申请办理农用地转用和土地征收◈✿★◈◈，对于申请用地总面积与土地预审总面积不一致的◈✿★◈◈，不再重新预审◈✿★◈◈；支持重大项目先行用地◈✿★◈◈。支持符合条件的国家重大项目和省级能源◈✿★◈◈、交通◈✿★◈◈、水利等项目◈✿★◈◈，按照自然资源部要求申请先行用地◈✿★◈◈，申请规模原则上不得超过用地预审控制规模的30%◈✿★◈◈；先行用地批准后◈✿★◈◈，农用地转用和土地征收组卷材料原则上应于6个月内上报市局审查◈✿★◈◈。同时规范重大基础设施项目建设取土场设置◈✿★◈◈，做好取土监控◈✿★◈◈。

　　实施“要素跟着项目走”◈✿★◈◈。分类保障新增用地指标◈✿★◈◈。落实国家有关产业结构调整和节约集约发展的要求◈✿★◈◈，新增建设用地计划指标重点保障创新型产业◈✿★◈◈、现代服务业OB欧宝·体育◈✿★◈◈、现代海洋产业◈✿★◈◈、国际航运中心◈✿★◈◈、文化旅游等重点产业项目◈✿★◈◈，市级及以上重点项目◈✿★◈◈，民生工程和乡村振兴项目◈✿★◈◈。其他项目原则上使用存量建设用地◈✿★◈◈。在自然资源部◈✿★◈◈、省自然资源厅未出台2025年土地利用计划管理实施细则前◈✿★◈◈，各区（市）可以预支使用新增建设用地计划指标◈✿★◈◈。实施用地指标奖励◈✿★◈◈。2025年获得用地批复的交通◈✿★◈◈、能源◈✿★◈◈、水利等单独选址重大基础设施项目◈✿★◈◈，对合规新增建设用地OB欧宝·体育◈✿★◈◈，统一给予一定比例的用地指标奖励◈✿★◈◈，其中获国务院批复的奖励10%◈✿★◈◈，获省政府批复的奖励5%◈✿★◈◈，指标直接奖励到项目所在区（市）◈✿★◈◈。

　　统筹落实耕地占补平衡◈✿★◈◈。青岛市自然资源部门通过自行整治等方式储备的补充耕地指标◈✿★◈◈，优先保障高质量项目耕地占补平衡需求◈✿★◈◈。对急需实施的高质量项目◈✿★◈◈，区（市）耕地指标不足的部分◈✿★◈◈，可通过市级统筹方式予以解决◈✿★◈◈。同时积极争取使用省级调剂耕地占补平衡指标◈✿★◈◈，支持符合条件的高质量项目落地◈✿★◈◈。

　　做好土地供应和规划审批◈✿★◈◈。优先安排高质量项目土地供应◈✿★◈◈，强化土地管理市级统筹◈✿★◈◈，省◈✿★◈◈、市重点实施类项目用地编入一季度◈✿★◈◈、二季度供地计划◈✿★◈◈。综合运用长期租赁◈✿★◈◈、先租后让◈✿★◈◈、弹性年期出让等多种供应方式◈✿★◈◈，提升土地集约化利用水平◈✿★◈◈，降低企业拿地成本◈✿★◈◈，允许租赁土地的工业项目办理工程建设审批手续◈✿★◈◈。截至今年2月底◈✿★◈◈，2025年度460个省市重点实施类项目◈✿★◈◈，已办结土地手续项目410个◈✿★◈◈，办结率89.13%◈✿★◈◈，有力保障了一季度开门红◈✿★◈◈、开门稳◈✿★◈◈。提高审批质效◈✿★◈◈。提前介入OB欧宝·体育◈✿★◈◈，进一步加快用地预审与选址的审查批复进度◈✿★◈◈，实行农转用征收报批容缺受理◈✿★◈◈，符合国家要求的项目◈✿★◈◈，允许分期分段办理农用地转用和土地征收◈✿★◈◈，全流程压缩审查审批时限◈✿★◈◈。对重点项目全部实行模拟审批◈✿★◈◈、线上审批OB欧宝·体育◈✿★◈◈、图证分离等◈✿★◈◈，压茬办理规划许可◈✿★◈◈，促进项目“拿地即拿证”“拿地即开工”◈✿★◈◈。

　　良好的营商环境◈✿★◈◈，是高质量项目建设的助推器◈✿★◈◈，是高质量发展的土壤◈✿★◈◈。青岛市自然资源和规划系统围绕打造“自然能办”服务品牌◈✿★◈◈，创新三个项目服务机制◈✿★◈◈，加大项目一线服务力度◈✿★◈◈，持续优化营商环境◈✿★◈◈，为项目建设提供全生命周期的优质服务◈✿★◈◈。

　　开展“处长促项目”活动◈✿★◈◈。坚持“一竿子插到底”◈✿★◈◈，选派处级干部担任“项目管家”◈✿★◈◈，依据省市重点实施类项目清单包干服务◈✿★◈◈，深入项目一线◈✿★◈◈，一对一精准提供全天候全流程土地◈✿★◈◈、规划◈✿★◈◈、登记等要素服务爱足球网◈✿★◈◈，按照“主动报到◈✿★◈◈、随叫随到◈✿★◈◈、服务周到”原则◈✿★◈◈，帮助协调解决项目建设过程中遇到的土地规划困难和问题◈✿★◈◈，让问题日清◈✿★◈◈、进度时控◈✿★◈◈、情况分明◈✿★◈◈，确保项目顺利实施◈✿★◈◈。

　　实行项目清单化管理◈✿★◈◈。坚持一张清单办到底◈✿★◈◈，按照“项目清单化◈✿★◈◈、清单责任化”要求◈✿★◈◈，建立重点项目服务保障台账◈✿★◈◈，逐项目明确土地规划手续办理时间表◈✿★◈◈、路线图◈✿★◈◈、责任人◈✿★◈◈，实时调度◈✿★◈◈、动态更新◈✿★◈◈、定期通报◈✿★◈◈，及时梳理难点堵点并协调推动解决◈✿★◈◈，每月开展办理情况“回头看”◈✿★◈◈，确保重点项目全部按照计划节点开工建设◈✿★◈◈，实现半年内省市重点实施类项目土地规划手续办结率达到100%◈✿★◈◈。

　　建立联动协同机制◈✿★◈◈。坚持一揽子管到底◈✿★◈◈，各方联动切实提高项目建设的质量效益◈✿★◈◈。一方面◈✿★◈◈，强化横向联动◈✿★◈◈。用好青岛市项目全生命周期管理平台◈✿★◈◈，市区两级主动加强与发改◈✿★◈◈、统计◈✿★◈◈、商务◈✿★◈◈、工信◈✿★◈◈、住建◈✿★◈◈、交通及高质量招商引资指挥部办公室等部门对接◈✿★◈◈，提前介入项目招引选址◈✿★◈◈，统筹好空间规划◈✿★◈◈、用地指标等刚性要求和关键要素爱足球网◈✿★◈◈。另一方面爱足球网◈✿★◈◈，强化纵向协同◈✿★◈◈。科学研判上级资金支持方向◈✿★◈◈、政策倾向角度和项目推进类型◈✿★◈◈，主动向部◈✿★◈◈、省厅汇报◈✿★◈◈，精准发力争取上级项目◈✿★◈◈、资金◈✿★◈◈、政策支持◈✿★◈◈。定期与区（市）政府◈✿★◈◈、功能区管委召开区局联席会议◈✿★◈◈，现场协调解决项目瓶颈问题◈✿★◈◈。推行土地报批专员制度◈✿★◈◈，报批专员深入基层一线◈✿★◈◈，与镇街◈✿★◈◈、企业深入交流◈✿★◈◈，一对一主动现场服务◈✿★◈◈、跟踪服务◈✿★◈◈，确保政策红利直达企业和项目◈✿★◈◈。

　　2025年◈✿★◈◈，全市自然资源和规划系统应以“走在前◈✿★◈◈、挑大梁”的担当◈✿★◈◈，树牢“抓项目就是抓发展◈✿★◈◈，谋项目就是谋未来”理念◈✿★◈◈，落实市委经济工作会议和全省抓改革创新促高质量发展大会精神◈✿★◈◈，按照市委◈✿★◈◈、市政府“以高质量项目建设推进高质量发展”部署要求◈✿★◈◈，加强协同◈✿★◈◈，提升服务◈✿★◈◈，用足用活15条措施◈✿★◈◈，擦亮“自然能办”品牌◈✿★◈◈，以高效率的自然资源和规划要素服务保障项目落地建设◈✿★◈◈，以高质量项目建设推动青岛经济社会高质量发展◈✿★◈◈。