共124套建面约100/125㎡3房◈★！左手顶科社区高知人群◈★、高质量配套◈★，右手上海珍稀的海滨大城生活◈★。

　　首先◈★，在临港买房有一条大原则要遵守◈★，就像高净值人群追寻上海内环一样◈★，临港优质的商业◈★、教育◈★、医疗等资源也都集中在滴水湖核心区◈★，即临港主城区◈★，上实·听海就位于这片区域◈★。

　　论未来成长及确定性◈★，上实·听海所在的103片区拥有临港更高的定位◈★，投入◈★，产业能级和兑现速度◈★。

　　这个区域一共有由3个板块构成◈★：科创总部湾+顶尖科学家社区+科技创新城◈★，总规划居住人口◈★：约5.1万人川崎爱◈★。

　　这里拥有全国首个顶尖科学家社区欧宝娱乐平台◈★、信息飞鱼全球数字经济创新岛◈★，前沿产业集群◈★、科创总部等……非常超前的规划◈★、资源及产业集合◈★。

　　科创作为上海如今的五大城市发展定位之一◈★，代表上海未来发展趋势◈★，且聚焦的是国家“卡脖子”关键技术芯片设计研发◈★，因此103国际创新协同区的能级和定位站在了临港的“制高点”◈★。

　　根据规划◈★，这里将聚集20多家跨国公司研发中心◈★、1000家高技术企业◈★、研究机构◈★、创新型企业总部……规划2.1万就业人口◈★。

　　这让103片区拥有庞大的科技型的高薪就业人群◈★。而庞大的产业人口◈★，决定了区域楼市强劲的发展势头◈★。

　　从资金的流向◈★，也可窥见103板块成为临港重点区域◈★。临港政府在103片区的总投入达约665亿元◈★，远高于其他板块（数据来源◈★：上海临港◈★、临港科技城等综合网络整合◈★，或存在数据统计不完整川崎爱◈★，仅供参考◈★，一切以官方公示为准）◈★。

　　临港1号工程临港中心◈★、莫比乌斯公园（在建）◈★、临港首个万象汇商业（在建）（信息来源◈★：港城集团）等高配资源高度聚集103板块◈★。

　　103片区是一座典型的产城融合新区◈★，政府在全面开发前期即已签约大量央企◈★、头部企业总部等◈★，旨在打造一处高精尖产城融合示范区◈★。

　　比如环湖总部湾规划中建总部基地◈★、中建科创中心◈★、中铁建总部◈★、中铁建科创中心等20多家独角兽/央企总部阵容◈★；更有地平线◈★、寒武纪◈★、澜起科技◈★、江波龙◈★、恒玄科技等尖端智能/芯片研发中心基地（信息来源◈★：临港投控集团）

　　另据最新的胡润研究院《2023全球独角兽榜》显示◈★，上海约21%的独角兽企业落户临港◈★，而103片区科创浓度与日俱增◈★，这里即将成为科技人员最为密集◈★、活跃的区域之一◈★。

　　根据临港十四五规划◈★，顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室◈★，吸引100+世界顶尖科学家◈★，培养1000+青年科学家领袖◈★。

　　要知道◈★，买房买的从来都不是钢筋和水泥◈★，这些高精尖人才为区域带来的国际化居住氛围◈★、这些产业为区域带来的推动力◈★，才会对买房人产生更直接的利益◈★。

　　先产业后人口是103片区发展的脉络◈★，既有大量头部企业的入驻◈★，势必带来大量的高精尖人才◈★，而其生活配套必然也是高端而优质的◈★。

　　关键这些优质配套集中在2024◈★、2025年兑现◈★，兑现度领跑临港◈★！当下置业◈★，入手正当时◈★，买得更安心◈★。

　　据上海临港官微显示◈★，103板块预计将于2025年率先全面建成（信息来源◈★：上海临港公众微信号）◈★。

　　多维路网纵横◈★：自驾有S2沪芦高速◈★、G228滨海国道◈★、东海大道◈★、两港大道◈★；还有16号线号线研究中欧宝娱乐平台◈★。

　　丰富商业◈★：大型商业中心海港中心在建◈★，日前远洋建管宣布中标上海临港顶科商业项目◈★，科创总部湾光明大厦◈★、长城建设集团总部◈★、中交三航等均配备了底部商业◈★。整个临港还有港城新天地◈★、金辉商业广场◈★、百联临港生活中心等丰富商配◈★。

　　10所教育资源◈★：教育是风向标◈★，顶科规划10所学校◈★，足见政府对于板块的重视◈★。目前8所学校已竣工或即将竣工◈★，其中上实·听海旁边的幼儿园已竣工◈★，小学川崎爱◈★、中学即将竣工◈★，覆盖12年一贯制教育资源◈★。

　　六大公园毗邻◈★：项目东邻赤风港湿地中心◈★，南面朝向大海◈★；周边南汇新城城市公园◈★、国家风景区滴水湖公园◈★，春花秋色公园◈★，约14.3公顷莫比乌斯科学公园（预计今年开放）等公园环伺◈★。

　　文化地标林立◈★：临港中心内的演艺中心和数字图书馆已投运◈★，已成为临港文化地标◈★。片区内总建面约3.44万方的体育场馆也已投入使用◈★，是临港首个大型综合性体育场馆◈★。

　　此外◈★，上海天文馆欧宝娱乐平台欧宝娱乐平台◈★、耀雪冰雪世界等都在临港◈★，已成为周末打卡胜地◈★，世界级文化艺术岛川崎爱◈★、荣耀之环核心地标◈★、300m塔尖地标也在建中◈★。

　　值得一提◈★，顶科的人口密度◈★、人均占有绿化率◈★、整体居住人口素质◈★，都是全市拔尖的存在◈★，很有国际社区的感觉◈★。

　　而于上实•听海的业主◈★，交房时片区已基本建成◈★，项目周边公园◈★、商业◈★、剧场◈★、体育馆欧宝娱乐平台欧宝娱乐平台◈★、学校等一应俱全欧宝娱乐平台◈★，入住即可享受醇熟配套◈★！

　　外部高规格配套环绕◈★，而上实·听海本身开启了两大独特生活方式◈★，区隔了临港其他楼盘◈★，具备独家竞争力◈★。

　　除了尚未开发的104片区◈★，上实·听海是目前临港距离东海最近的项目◈★，凭借一线观海◈★，毗邻南汇沙滩◈★、滨海公园环绕的独特占位优势◈★，能够做到足不出户◈★，面朝大海◈★，春暖花开◈★。

　　其实临港不缺高楼大厦川崎爱◈★，缺的是于繁华之处享一隅宁静的惬意◈★，这种出门就是公园◈★、就是海滨的生活整个上海都非常珍稀◈★，相当于住在“度假区”◈★。

　　项目的背后凝聚了上实城开29年的海派基因◈★，开发商脱离整个临港板块的产品逻辑◈★，以“海边的好房子”全新理念◈★，为临港“世界一流滨海城市”代言◈★，也回应了临港“滨海城市”的定位◈★。

　　5大社区地块与商业地块有机链接◈★，双核社区商业◈★、教育◈★、康养等丰盛全龄配套◈★，打造家门口的全天候繁华场◈★。

　　再看产品◈★，上实·听海从外立面风格到装修再到户型格局◈★，设计都颇具前瞻性◈★，能够从容应对未来居住需求的变化◈★。难得是在硬件基础上◈★，相比之前的新房◈★，项目审美和艺术范有显著提升◈★。

　　同时川崎爱◈★，依据临港新片区高品质住宅设计导则要求◈★，项目符合绿建三星标准◈★，并采用海绵城市设计体系◈★，打造可持续绿色社区◈★。

　　并在营造绿意盎然生活场景的同时还创造更多志趣空间◈★，点缀核心会客厅◈★、童趣乐园◈★、约350m环跑道◈★、自然课堂◈★、私语花园等社交场景◈★，触发更多停留和遇见的可能性◈★，让社交在自然而然中发生◈★。

　　其中◈★，约100平3房南向三开间设计◈★，餐厅客厅阳台一体化设计◈★，放大了社交空间的尺度感◈★，也让空间利用率更高◈★。

　　客餐厅大横厅设计◈★，空间利用率高◈★，可从容放置6-8人桌◈★，大家庭其乐融融欧宝娱乐平台◈★，也能承载二胎玩耍或者举办小型party◈★。欧宝娱乐平台◈★，欧宝体育网站网址◈★，欧宝体育app在线◈★，欧宝体育◈★，